土地增值税预征率规定「最新土增税核定征收政策」

2023年4月20日 08:48 • 财税资讯

当你遇到公司的财税问题时，你才意识到公司的财税有多重要。今天，我将告诉你这件事，土地增值税预征率规定，以及最新土增税核定征收政策这些的财税干货文章，总结完之后，我就想着写这篇文章和大家分享一下，因为毕竟很多公司和商界的朋友对财税不太了解！

很多人对于税费的计算并不是很了解，比如企业土地增值税，具体要怎么计算呢？pchouse带大家一起了解下吧。

房地产企业土地增值税一般是采取先预交后清算的方式进行的（一般的预征率在2%-4%，具体每个地方不一样的）。计算企业土地增值税的公式为：应纳土地增值税=增值额×税率。其中，公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。

另外，土地增值税实行四级超率累进税率计算：

1、增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。

2、增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。

3、增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。

4、增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。

好了这篇文章就到这里吧，感谢郁隐汐的分享，希望这篇文章能帮到你，看完了，如果你觉得土地增值税预征率规定「最新土增税核定征收政策」还不错的话希望多多支持哦！大臂网每天为中小公司企业朋友们收集一些好的财税干货内容，让你学习更多的财税知识！

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