关于二手房未满两年税费怎么算出「不足两年房屋过户税费」

中小公司刚成立或者规模比较小的时候，明确财税知识很重要。我今天主要讲解一下关于二手房未满两年税费怎么算出，以及不足两年房屋过户税费等一系列的财税内容，既然你在这里，就不要离开。静下心来看完这篇文章。我相信你会有所收获！

1. 印花税：房间总是房价的0.05%；2.营业税：房间差价*5.5%；3.个人所得税：房间总是房价的1%，或是房间交易所营利部分的20%(如所卖房间房产证满5年，并且此房间是唯一住房，那么可以免除)；4.交易费：每平方米3元；5.中介费：大概情况下是房间总房款的2%-3%。

新房没满两年可以卖吗

新房具有房产证就可以进行卖，过程如下：

1. 着手准备购房

在买房前首先要对于自身资金实力有一个认知，同时还应对还贷能力做一个评估。同时还应根据自身的工作需要选择房子，最后就房间的区位、楼层、面积等进行选择。

2. 选楼盘

选楼盘是上步的工作延续，选楼盘可以从电视、论坛等进行了解，其次还可以通过中介来进行选择。但买房者要综合思考再进行购房，比如要对于所考察的房源消息进行细致的考察。此外在选择房时要对房间周围的配套设施进行了解，还包括公摊、绿化率、户型过等。

3. 谈判签订出售合同

有了目标以后，与卖房者进行实质性的谈判，各种方面协商最好后就可以签订购房合同。在签订合同时双方应认真阅读合同中的各项条款，比如表示房间的面积、付款方法、交房时间等，这些都应落实清楚，防止显示有损自身利益的条款出现，其次合同中还应注明显示纠纷责任是谁等。

编辑部方案：以上就是表示房产证不满两年卖房要应交多少税的相关阐述，希望能送给广大的朋友们带来帮助。

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