实际房屋购置税怎么算「新房产购置税2021新政策」

中小公司刚成立或者规模比较小的时候,明确财税知识很重要。 我今天主要讲解一下实际房屋购置税怎么算,以及新房产购置税2021新政策等等一系列的财税问题,总结完之后,我就想着写这篇文章和大家分享一下,因为毕竟很多公司和商界的朋友对财税不太了解!

购买房子税费的计算方法如下:

1、契税:1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价。

2、交易手续费:2.5元×建筑面积。

3、合同印花税:0.05%×总房价。

4、中介费:1%×总房价。

5、权证印花税:5元。

6、登记费:80元。

7、配图费:25元。

若需贷款:抵押登记费公积金100元,商业或者组合贷款200元。

若要公证:买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1%

【法律依据】

《房产税暂行条例》第四条规定,房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

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